¿Vas a pintar tu piso en Madrid?. Descubre precios reales según metros, ejemplos reales y consejos para evitar presupuestos inflados. Calcula cuánto te costará de verdad, sin trampa ni cartón.
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¿Cuánto cuesta pintar un piso en Madrid, realmente?
Si estás buscando precios, probablemente ya te habrás dado cuenta de algo: cada web dice una cifra distinta… y muchas no tienen nada que ver con la realidad.
La verdad es más sencilla (y más útil):
👉 el precio depende del tipo de vivienda, del estado de las paredes y, sobre todo, de cómo te hagan el presupuesto.
Porque sí, dos pisos iguales pueden tener precios muy diferentes.
En esta guía te voy a enseñar:
- Precios reales de trabajos en Madrid.
- Ejemplos concretos según metros.
- Y dónde suelen “inflarse” los presupuestos.
Para que tengas claro cuánto deberías pagar… sin sorpresas.
💰 Precio orientativo para pintar un piso en Madrid
Cuando queremos saber el precio de pintar nuestro hogar, lo primero que le comentamos al pintor es el número de metros cuadrados de la vivienda, en escrituras (la mayoría de las veces no son los metros útiles).
Pero el dato que le ofrecemos de poco le sirve al pintor para poder realizar un presupuesto real. Ya que, por ejemplo, un piso con 80 metros cuadrados de suelo útil, puede tener entre techos y paredes (dependiendo del número de estancias y la distribución), suponiendo que tiene dos o tres dormitorios, salón, entrada, pasillo, y techos de cocina y baño, en total unos 200/250 m².
Por eso se deben medir tanto los techos como las paredes, para hacer una medición correcta de la casa a pintar.
Por ejemplo, el precio para pintar un piso de 80 metros con dos dormitorios, en pintura plástica, color suave, con dos dormitorios y vacio o con pocos muebles, puede costar entre 1000 euros a 1200, dependiendo de los m². a pintar, principalmente.
Ejemplo de precios de pintar aproximados, dependiendo de la pintura, los metros, y el trabajo a realizar:
| Número de m² | 40 | 60 | 80 | 100 | 120 | 140 |
| pintar en blanco, plastica | 550 | 750 | 950 | 1150 | 1350 | 1550 |
| pintar 1 color | 650 | 850 | 1050 | 1250 | 1450 | 1650 |
| alisar gotelé | 2250 | 3000 | 3750 | 4500 | 5250 | 6000 |
| alisar y pintar | 2800 | 3750 | 4700 | 5650 | 6650 | 7550 |
| pintar en temple | 500 | 650 | 800 | 950 | 1100 | 1250 |
Si además quieres quitar el gotelé y alisar las paredes y techos, el precio por metro cuadrado se puede incrementar desde 15 a 25 euros más (dependiendo de la calidad final del acabado que se desee, y la dificultad de las superficies a tratar).
Estos precios son orientativos. Para darte un precio aproximado, lo más rápido es que nos envíes las medidas de paredes y techos, y fotos por WhatsApp. Te responderémos rápidamente. Aunque el presupuesto exacto, solo se puede dar viendo la vivienda previamente.
Si quiere que le elaboremos un precio de pintar un piso aproximado, rellene el formulario de abajo, describiendo el trabajo que desea realizar. O pulse en el LOGOTIPO del WhastApp, para solicitar información. Estaremos encantados de atenderle.
¿Dónde suelen “inflarse” los presupuestos?
Esto pasa más de lo que parece en Madrid:
- Presupuestos muy baratos… que luego suben, por una u otra razón.
- No incluyen reparación de paredes, (aquí es donde mucha gente paga de más).
- Pintura de baja calidad y menos manos necesarias (la diferencia puede ser de 500 €, o más).
- Mano de obra sin experiencia (esto no te lo suelen decir nunca).
👉 Resultado: acabas pagando más o quedando descontento. “La diferencia entre un buen trabajo y uno malo se nota en pocos meses…”
¿De qué depende el precio para pintar un piso?
El precio de un trabajo de pintura en Madrid, varía dependiendo de varios factores, como el tamaño de la superficie a pintar, el tipo de pintura y la complejidad del trabajo.
👉 No es lo mismo pintar un piso vacío, que uno completamente amueblado, ya que hay que proteger bien todo, y mover al centro el mobiliario, para poder pintar sin problemas la vivienda. Ese detalle conlleva tiempo adicional de trabajo, del equipo de pintores.
El coste puede variar según:
- Estado de las paredes (grietas, humedad, desperfectos).
- Si hay gotelé o paredes lisas.
- Calidad de la pintura (temple, plástica no lavable o muy lavable, satinada, acrílica, vinílica…).
- Número de colores e intensidad y cubrición de los mismos.
- Muebles y dificultad del trabajo (escaleras, murales de escayola, molduras…).
- Por supuesto, si no se trabaja diréctamente con el equipo de pintores (subcontratistas, decoradores, técnicos de obra, empresas que proporcionan el contacto…).
Sin embargo, nuestros precios en Madrid son muy competitivos y ofrecemos una excelente relación calidad-precio. Nos podemos permitir esto, gracias a que, entre otras cosas:
no existen intermediarios en la empresa de pintores en Madrid, «Juan Jiménez».
Ejemplos de presupuestos realizados por pintores «Juan Jiménez», ya hechos:
Pintura plástica, extra A+, lavable, baja toxicidad, 1 color, en vivienda de 90 m²., con pocos muebles, tres dormitorios, Colmenar Viejo (Madrid), arreglando microfisuras de asentamiento y tapando agujeros de tacos e imperfecciones varias: 1240 €.
Pintura al temple liso blanco, sobre paredes al temple gotelé fino, en piso de 60 metros, vacio, dos dormitorios, entrada, pasillo y salón, en Las Rozas, tapando agujeros de tacos y eliminando manchas de humedad antigüas: 730 €.
Pintura plástica mate extra A+, lavable, alta calidad, color suave en paredes, techos en temple blanco en vivienda adosada en Moralzarzal de dos plantas, 180 m²., cuatro dormitorios, salón, acceso a 1ª. planta, distribuidores, techos de 2 baños, aseo y cocina: 2380 €.
Pintura plástica extra A+, en piso en Tres Cantos, de 120 m²., tres dormitorios, salón, pasillo, entrada, cuatro colores suaves (uno por habitación, resto otro color): 1670 €.
¿Quieres saber cuánto te costará pintar en tu caso?
Cada piso es diferente, pero con unos pocos datos se puede ajustar mucho el precio.
👉 Si quieres, puedes solicitar un presupuesto sin compromiso y te orientamos según tu vivienda en Madrid.
Para poder hacer presupuestos de pintores cerrados, siempre sería preciso visitar previamente la obra, por supuesto las visitas son gratis.
¿Cuánto se tarda en pintar un piso completo?
Normalmente entre 1 y 3 días, dependiendo del tamaño y del estado del piso.
Un piso pequeño puede estar listo en un día, mientras que uno más grande o con trabajos previos puede requerir más tiempo.
¿Qué incluye un presupuesto de pintura?
Un presupuesto profesional suele incluir:
Mano de obra
Materiales
Protección de muebles y suelos
Reparación básica de paredes
👉 Pero no siempre es así, por eso es importante revisarlo bien.
¿Cuánto cuesta pintar un piso con gotelé en Madrid?
Si solo se pinta, el precio es similar a un piso normal.
Pero si se quiere dar el gotelé, el precio se incrementa, ya que es necesario el uso de maquinaria para este fin, como el calderín o depósito de la pasta de temple gotelé y el compresor con la pistola de proyección de la pintura. Primero se fondea con pintura al temple liso blanca, después se aplica el gotelé al temple. Posteriormente se puede aplicar pintura plástica lavable, con el color deseado, o dejarla en blanco, al temple.
¿Es mejor pintar en verano o en invierno?
Se puede pintar todo el año, pero:
En verano seca más rápido.
En invierno puede tardar más, pero disponiendo de calefacción no se tiene porque dilatar mucho el tiempo de secado.
👉 Lo importante no es la fecha, sino la ventilación y el tipo de pintura.
¿Y si quiero quitar el gotelé y pintar el presupuesto sube mucho?
En ese caso el trabajo de quitar el gotelé es bastante más elevado, porque no solo es quitar el gotelé, además se deben alisar las paredes tambien, lo que supone dar varias manos de plaste de alisados y posteriormente lijar perfectamente las superficies, para conseguir una superficie lisa y sin faltas. Después hay que dar una mano de imprimación previa a la aplicación de la pintura. El precio aproximado por metro cuadrado de este trabajo puede llegar a los 15/25 euros m².
Presupuesto para pintar viviendas en:
